FATİH ŞENDİL (HABER MERKEZİ)
Balçova'da 4 yıl önce ihaleyle Levent Marina işletmeciliğini alan işadamı Mehmet Ali Duğles'le, Türk Silahlı Kuvvetleri Güçlendirme Vakfı (TSKGV) mahkemelik oldu. Duğles, marina içindeki bazı birimlerin kendisine geç verildiği ve haksız yere eski kiracılara hava parası verilerek zarara uğratıldığı söyledi. Duğles, kiraladığı yeri SİT alanı içinde kalmasına karşılık, bu konuyu bildirmeden ihaleye çıkaran vakıf aleyhine dava açtı. Mağdur olduğunu belirten Duğles, "Ben tüm yümüklülüklerimi yerine getirdim, ancak vakıfla bir türlü yıldızımız barışmadı. Benden marina içine havuz yapmamı istiyorlar, ben başvurdum, ancak belediye ruhsat vermiyor, ama vakıf yapmam için bana baskı yapıyor. Beni vakıf zor durumda bıraktı" diye konuştu.
2.5 YIL SONRA
Levent marinayı aldıktan sonra 1 milyon liranın üzerinde maddi ve manevi zarar uğratıldığını ileri süren Toygar Motorlu Araçlar Sanayii ve Limited Şirketi sahibi Mehmet Ali Duğles, "Ben Levent Marina işletmesini, ihaleye girerek aldım. Aldıktan sonra, bana vakfın teslim etmesi gereken 01.04.2005 tarihinde, tarafıma Marina işletmesi teslim edilmedi. Ama ondan önemlisi, bana hava para ödeterek bu yerin teslimini sağlattılar. Ancak, 12.04.2005 tarihinde, bir kısım yerler, örneğin çekek yeri ve yat limanı teslim edilebildi. Bu yere de hava parası ödemem için baskı ve pazarlık yapıldı. Diğer yerler ise, teslim etmeleri gereken tarihten 2.5 yıl sonra verildi. Böyle olunca, önemli gelir kayıpları oluştu. Bilindiği üzere, SİT alanı olan yerlerde, benim herhangi bir inşaat ruhsatı alabilmem veya tadilat yapabilmem mümkün değil. Balçova Belediyesi'ne başvurdum. Bana bir de, Levent Marina'nın, tapusu olmadığını bildirdiler. Balçova Kadastro Müdürlüğü de, bunu doğruladı. Hatta vakıfa da durum yazı ile bildirilmiş. Bu da sonradan öğrendiğim bir durum. Zaten tapu dışına çıkarılmış alanlarda aplikasyon projesi de yapılamamaktaymış. Bu yapılamayınca, ne yat limanı işletme belgesi ve ne de yapmak istediğiniz herhangi bir faaliyet için bir ruhsat alabilmenize imkan yok. Yat limanı işletme belgesi alımı için başvurunun sonuçlanması ancak, 3 yıllık bir süreye ihtiyaç gösteriyor. Buna ilişkin başvuruda bulunmama rağmen hala sonuçlanmadı. Bu zorluklara rağmen durumu vakıfa aktararak, bir takım konularda, bana yardımcı olunmasını istedim. Söz de yardımcı olacaklarını bildirmelerine rağmen, icraatta tam aksi durum ile karşılaştım" dedi.
"Zor durumda kaldım"
Mehmet Ali Duğles, "Kira, ihalede 55 bin TL olarak belirlendi. Bana tamamını teslim edemedikleri için, kiranın ne olacağı konusunu görüşmeden, istedikleri miktarı ödemem konusunda, beni zorlamaya başladılar. Hemen, tahliye ederiz tehditleriyle karşılaştım. Sorunlu olan bir kiralanan ile ilgili benden kira istediler. Yeri hukuken, benim kullanımıma hazır olarak bulundurmak ve teslim etmekle, yükümlü olan, vakıf, bu yükümlülüğünü yerine getirmedi. Ama, sanki, imzalanan sözleşme de, yükümlendiğim hususları isteyemeyecek olmasına rağmen, ısrarla, benden, sözleşme şartlarını yerine getirmemi istiyorlar" dedi.
"Yıkım kararı var"
Mehmet Ali Duğles, "İhaleye çıkardıkları bu alan içersinde, kaçak yapılar mevcutmuş. Bu da, tutanakla sabit olmasına ve kaldırılması vakıftan istenmesine rağmen, bu haliyle ihaleye çıkarmışlar. Vakıf, bu sorunları bir başkasına yaptırarak, kendi yapması gereken işlerden kurtulma çabasına girişmiştir. Levent Marina işletmesi içinde, idari bina kısmı tarafıma teslim edilmeden, edildi diye tutanak oluşturup, sonra da, bu tutanağa dayalı olarak biz sana bu yerleri teslim etmiştik diyerek, benden haksız yere kira istiyorlar. Levent Marina içindeki, restoran ve kafeteryalar da, bana, ihale sonrası teslim edilmeyen yerlerdendir. Bu yerler ile ilgili İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde, dava içindeki müstecirleri bakımından devam etmiş, ancak, icra vasıtasıyla, bu yerler boşaltılabilmiştir. Tarafıma geç teslim edilen yerlerden olan disco kısmının içinde bulunan havuzu faal hale getirmek için her ne kadar müracaat etmişsem de, bunda hukuken mümkün olmaması nedeniyle, başarılı olamadım. Bunu da, TSKGV ye derhal bildirdim. Ama, bu konuda, ısrarla havuzun faal hale getirilmesi benden istendi. Bir yandan, sit alanı içinde, yeni bir proje yapılması gerekmekte, fakat bu yeterli olmamakta, havuzun bu yerde yapılmasına, sit alanı içinde olması sebebiyle, izin verilmemektedir" diye konuştu.
