MURAT ŞAHİN (HABER MERKEZİ)
Çiğli Atatürk Organize Sanayi Bölgesi (AOSB) yönetimi tarafından satışa çıkarılan fabrika arazileri adeta kapışıldı. Tariş Pamuk Birliği'nden satın alınan 400 bin metrekarelik alanın 200 bin metrekarelik bölümünde yer alan 20 sanayi parselinin 18'i yapılan açık artırmada 38 dakika içinde tükendi. İşadamları Fatih Uysal 3, Erdal Sıraçe 3, Özdersan Deri 3, Hasan Hüseyin Kara, Nihat Karakartal, Birol Mordeniz, Nedim Uysal, Murat Cem Özdemir, Veysel Murat ve Eniz Ovaçam firmaları adına birer arsa aldı. Metrekare fiyatı 400 TL'den açık artırmaya çıkan 3 bin metrekare ile 11 bin metrekare arasındaki 20 sanayi parselinin yüzde 90'ı satılırken, sanayiciler araziler için toplam 38 milyon TL para ödeyecek. AOSB'de kısa bir süre sonra da açılacak ikinci etap ihale ile 20 sanayi parseli daha satışa çıkarılacak.
BÜYÜK İLGİ
Tariş Pamuk Birliği'nden satın aldıkları arazi üzerinde yer alan 20 sanayi parseline büyük ilgi gösterildiğini dile getiren AOSB Yönetim Kurulu Başkanı Hilmi Uğurtaş, 20 sanayi parselinin 18 tanesinin çok kısa süre içinde satıldığını dile getirdi. 38 dakika içinde 38 milyon TL'lik sanayi parselinin satışını gerçekleştirdiklerini açıklayan Uğurtaş, "Büyük ilgi bizi oldukça şaşırttı. 2012 yılının zor geçeceğinin söylendiği bir ortamda sanayicilerimiz adeta arazileri kapıştılar. Biz metrekaresi 400 TL'den satışa çıktık. Metrekare fiyatları açık artırmada 551 liraya kadar yükseldi. Ortalama satış fiyatı 442 lira oldu. Toplamda 87 bin metrekarelik sanayi parseli satışı yaptık. Bu satıştan 38 milyon TL gelir elde edeceğiz. Arazi bedellerinin yüzde 20'si peşin ödenecek. Kalan tutar ise 10 ay taksitle alınacak. Aldığımız peşinatlarla bölgenin altyapı yatırımlarını gerçekleştireceğiz" dedi.
YENİ YATIRIMCI
İhalede otomotiv yan sanayinde faaliyet gösteren Senkromeç firmasının 3, Standart Civata'nın 3, Özdersan firmasının ise 3 parsel satın aldığına dikkat çeken Uğurtaş, bölgedeki bu firmaların yeni yatırımlarla büyümek istediklerinin anlaşıldığını söyledi. İhalede daha çok 3 bin ve 5 bin metrekarelik küçük parsellere ilgi gösterildiğini anlatan Uğurtaş, bu sanayi parsellerinin 1.5 milyon TL ile 2.5 milyon TL arasında alıcı bulduğunu vurguladı. Sanayi parseli metrekare fiyatlarının İskenderun'da 1000, Gebze'de ve Bursa'da 800 TL seviyesinde olduğuna dikkat çeken Uğurtaş, şehir merkezinde yer alan, her türlü altyapıya sahip, limana yakın ve ulaşım sorunu olmayan bölgelerindeki 400 TL'lik metrekare fiyatlarının oldukça makul olduğunu söyledi.
Tartışma, ihaleye ilgiyi azaltmadı
Tariş Pamuk Birliği ile yaşadıkları tartışmaların yatırımcıyı etkilemediğini, ihaleye olan ilgiden gördüklerini dile getiren Hilmi Uğurtaş, parsel sahiplerinin 1 Temmuz tarihinden itibaren bölgede yeni tesislerini kurabileceklerini söyledi. Türkiye'nin en büyük alışveriş merkezinin yapılacağı 200 bin metrekarelik arazi için de çalışmalarını sürdürdüklerini belirten Uğurtaş, "SPK lisansı olan 3 gayrimenkul geliştirme firması bu arazi için rapor hazırlıyor. Ortaya çıkacak rapor doğrultusunda burayı değerlendireceğiz. Biz bu araziyi AOSB'ye en çok gelir getirecek proje ile değerlendireceğiz. Çok değişik teklifler var. Ortaklık ya da satış, hepsine açığız. İzmir ve bölgemiz için en doğru kararı vermeyi amaçlıyoruz" dedi.
