Sadece yaz aylarında kullanıldığı için birçok kişinin atıl yatırım olarak gördüğü yazlık evler, son 4 yılda gösterdiği performansla en karlı gayrimenkul yatırımları arasında yer aldı. Konut fiyatları son 4 yılda Türkiye genelinde yüzde 14, İstanbul'da ise yüzde 7 oranında artış gösterirken, yazlık bölgelerde bu oran en az yüzde 36 oldu.
EN UCUZU SİLİVRİ'DE
Endeksa.com'un analizine göre, yazlık bölgelerde son 4 yılda en yüksek fiyat artışı yüzde 118'le Kaş'ta gerçekleşti. Marmaris'te son 4 yıllık fiyat artışı yüzde 93, Ayvalık'ta yüzde 90, Foça'da yüzde 88, Bodrum'da ise yüzde 84 oldu. En uygun fiyatlı yazlık evler Silivri, Alanya, Ayvalık, Kuşadası ve Foça'da yer alıyor. Silivri'de ortalama konut fiyatının 300 bin 690 lira, Alanya'da 335 bin 800 lira, Ayvalık'ta 336 bin 50 lira, Kuşadası'nda 372 bin 120 lira, Foça'da ise 373 bin lira olduğu belirlendi.
KEMER'DE ARTIŞ % 108
Yazlık bölgelerdeki konutların kira fiyatları ise son 4 yılda yüzde 11 ile yüzde 108 arasında artış gösterdi. Kiraların en çok yükseldiği bölgelerden Kemer'de son 4 yıllık artış yüzde 108, Marmaris'te yüzde 94, Alanya'da yüzde 79, Fethiye'de yüzde 64, Ayvalık'ta yüzde 53 artış oldu. Datça'da ise kiralar son 4 yılda yüzde 22 düşüş kaydetti. Yazlık bölgelerin genelinde kira fiyatları 988 lira ile 2 bin 167 lira arasında değişirken Silivri, Datça ve Ayvalık'ta ortalama kira bin lira, Kuşadası, Şile, Fethiye ve Alanya'da bin 200-bin 300 lira, Foça ve Kemer'de bin 500 lira seviyesinde bulunuyor. Yazlık kiralarının en yüksek olduğu Bodrum'da ortalama kira 2 bin 167 lira, Çeşme'de bin 980 lira, Marmaris'te bin 964 lira, Kaş'ta bin 753 lira.
YABANCI ANTALYA VE MUĞLA'YI SEVİYOR
Endeksa Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, yabancıların da çoğunlukla vatandaşlık için Türkiye'den konut aldıklarını belirterek, "Yazlık bölgelerden Antalya ve Muğla yabancıların konut aldığı bölgeler olarak öne çıkıyor. Yabancıların en fazla konut aldıkları şehirler arasında Antalya 2'nci, Muğla ise 8'inci sırada yer alıyor" dedi. Daylan Avrupalıların çoğunlukla daha sıcak yazlık bölgeleri tercih ederken Arap yatırımcıların Bursa, Yalova, Sakarya, Trabzon gibi daha yeşil ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bölgelere yöneldiğini söyledi.
