Giriş Tarihi : Son Güncelleme :
Konut fiyatları düşecek mi? Ev fiyatları ne zaman düşer? Sorularının cevapları araştırılan konular arasında yer alıyor. Pandemi sürecinde bankaların konut kredilerinde yaptıkları indirim sonrasında piyasanın canlanması yüzleri güldürmüştü. Ancak uzmanlar, taleplerin yeniden düşüşe geçtiğini açıklıyor. Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar uygun fiyatlı evleri bulabilmek için sorgulama yapmaya devam ediyor. Peki, Konut fiyatları düşecek mi? Ev fiyatları ne zaman düşer? İşte o kritik tarih...
KONUT FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?
Kamu bankalarının düşük oranlı kredi kampanyası sayesinde yaklaşık 1,5 ayda tüm zamanların en yüksek konut kredi artışı yaşandı.
Bankacılık sektörünün konut kredi bakiyesi, faiz indiriminin yapıldığı haziran ayından itibaren yaklaşık 1,5 aylık dönemde 35 milyar lira artışla 246,3 milyon liraya ulaştı. Söz konusu tutarın daha önce en yüksek artış gösterdiği dönem 27,6 milyar lirayla 2017 yılı olmuştu.
Ekonominin önemli sac ayaklarından birisi olan ve tek başına yüzlerce alt sektörü harekete geçiren konut sektöründe, kamu bankalarının haziran ayı başındaki düşük maliyetli desteklerinin etkisi her geçen gün verilere yansıyor.
Konut satışları geçen ay yüzde 209,7 artarak 190 bin 12 ile tarihinin en yüksek haziran rakamlarına ulaştı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerinden derlediği bilgiye göre 2018 yılı sonunda 188,5 milyar lira olan konut kredileri bakiyesi, 2019 sonunda 10,2 milyar lira artarak 198,7 milyar liraya yükseldi.
Yılın ilk çeyreğinde konut kredileri 12,3 milyar liralık yükselişle 211 milyar liraya ulaştı. Yılın ikinci çeyreğinde ise konut kredileri 19,9 milyar artışla 230,9 milyar liraya çıktı.
FAİZ ORANLARINDA EN DÜŞÜK DÖNEM
Normalleşme süreci kapsamında hem inşaat sektörünün canlanması hem de vatandaşların konut edinebilmeleri için kamu bankaları öncülüğünde konut kredi faiz oranları yüzde 0,64 ile tarihi düşük seviyeye indirildi. Böylece konut kredi kullanımı da haziran ayıyla birlikte ciddi şekilde yükseldi. Konut kredisindeki artışta, vatandaşların ertelenmiş talebinin yanı sıra ekonomide beklentilerin iyileşmesi de önemli rol oynadı.
1 Haziran-10 Temmuz itibarıyla konut kredi bakiyesinde 35 milyar lirayla tüm zamanların en yüksek artışı görüldü. Konut kredi bakiyesi 10 Temmuz itibarıyla 246 milyar 288 milyon liraya ulaştı. Geçen yıl sonundan bu yana ise konut kredi bakiyesi 47,6 milyar lira artışla rekor tazeledi.
KONUT FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?
Fiyatlarda henüz geriye doğru gidişin olmadığını ancak bu konuda beklentilerinin bulunduğunu aktaran Aşa, "Evini satamayan kişi mecbur fiyatı indirecek. Türkiye'de konut almak isteyen milyonlar var. Bu kesim uygun fiyat ve ödeme koşullarıyla konut almayı sürdürecek." şeklinde konuştu.
