Hükümet gelir seviyesi düşük vatandaşların ev sahibi olmaları için seferberlik ilan etti. İlk kez ev sahibi olmak isteyenler için yaşama geçirilen "konut hesabı" binlerce kişinin yüzünü güldürürken, konut hesabı ile mortgage birbirini destekleyen bir sisteme dönüştürülüyor, devlet katkısı 25 bin liraya çıkıyor. Konut hesabına yaklaşık 15 bin kişi katılırken biriken para 105 milyon liraya yaklaştı. Devlet ilk kez ev alacaklara azami miktarda yatırmaları durumunda yaklaşık 300 milyon lira destek sağlayacak. Hesaptan ilk ödeme de 2019 yılında yapılacak.
HAZİNE YÜRÜTECEK
Konut hesabı sistemi Hazine Bakanlığı'nca yürütülecek. Devlet katkısı 20 binden 25 bin liraya çıkarılarak ilk kez ev alacaklara konut desteği de artırıldı. Vatandaşların konut için birikim yapmasını amaçlayan "konut hesabı" iki yıl önce yürürlüğe girdi. Devlet, hesapta biriken paranın yüzde 25'ine kadar katkıda bulunuyor. 20 bin liralık azami devlet katkısı tutarı, her yıl yeniden değerleme oranında artırılıyor. 2018 yılı yeniden değerleme oranı yüzde 23.73 olarak belirlendiği için 2019 yılı için azami devlet katkısı tutarı yaklaşık 25 bin lira olarak uygulanacak.
6 AY İÇİNDE BAŞVURULMALI
Bu hesaptan yararlanmak isteyenlerin konutu aldıktan sonra 6 ay içinde bankaya başvurması gerekiyor. Devlet katkısından yararlanabilmek için Nisan 2015 tarihinden itibaren devlet katkısına konu olacak başka konut almamış olmak gerekiyor. Düzensiz ödeme durumunda devlet katkısı sona eriyor. Bir kişi yalnızca sadece bir tane konut hesabı açtırabiliyor.
BEŞ YIL KALANA TAM DESTEK
Konut hesabı açanların en az 3 yıl birikim yapması gerekiyor. Devlet katkısının tamamının alınabilmesi için beş yıllık tasarruf yapılması gerekiyor. Buna göre tasarruf süresi 36-47 ay olanlara devlet katkısının yüzde 15'i (16 bin 313 lira), 48-59 ay arasında olanlara yüzde 18'i (17 bin 568 lira), 60 ay ve üzeri olanlara ise devlet katkısının yüzde 25'i (20 bin lira) veriliyor.
EN AZ 313 LİRA YATIRILIYOR
Konut hesabı açanların bankaya ayda en az 313 ile 3 bin lira arasında yatırması gerekiyor. Üç aylık dönemler halinde de para yatırılabiliyor. Bu durumda konut hesabına üç ayda bir 941 lira ile 9 bin 411 lira arasında değişen tutarlarda para yatırılacak. Sistemdeki 15 bin kişinin 5 yılda azami düzeyde birikim yaptığı düşünüldüğünde devlet katkısı 300 milyon liraya ulaşacak.
BANKALARDAN DAHA UCUZ KREDİ
Geliri düşük kesime uzun vadeli taksitlerle satılan konutların kiralık olanları da yaygınlaştırılacak. Konut Hesabı Sistemi ve konut kredisi (mortgage) arasında ilişki kurularak ev sahibi olmak isteyenlere avantajlar sağlanacak. Ev sahibi olmak isteyenler ve bankalar arasında imzalanacak sözleşmelerde daha düşük faiz oranıyla konut kredisi kullanılabilecek. Ayrıca konut hesaplarından daha düşük stopaj alınacak.
Hazal ATEŞ
