Kapıcıyı atarken iki kere düşünün

Çalışma hayatını belirleyen kurallar bazı meslekler için farklılıklar gösteriliyor. Bu mesleklerden birisi de apartman görevlileri.
Türkiye'de şehirlerdeki nüfus arttıkça site ve apartman hayatı da yaygınlaşmaya başladı.
Site yönetimleri profesyonel şirketlere yaptırılıyor olsa da 'kapıcı' diye bildiğimiz apartman görevlileri artık en küçük konutlarda bile bulunuyor.

HESAPLAR DEĞİŞİYOR

Apartman görevlileri diğer çalışanlar gibi sigortalı olsalar da bazı farklı uygulamaları bulunuyor.
Bunlardan ilki asgari ücret hesabında karşımıza çıkıyor.
Kapıcıların asgari ücret miktarı gelir ve damga vergisinden muaf tutuluyor. Böylece diğer çalışanlardan daha yüksek asgari ücret alıyorlar. Bu yıl diğer çalışanlar 1.603.12 TL net asgari ücret alırken kapıcılarda bu rakam 1.725.08 TL'ye ulaşıyor.
Tabii kapıcılara sağlanan avantajlar sadece asgari ücret ve vergilerle sınırlı değil. Kıdem tazminatında giydirilmiş ücretleri hesaplanırken diğer çalışanlara göre farklı avantajlara sahipler.
Bu ayrıntıları bilmeyen site yöneticileri apartman görevlilerini işten çıkartırken ya da tazminatlarını öderken sürprizle karşılaşıyor ve mahkemelerde davaları kaybediyor. Normal şartlarda kıdem tazminatı, son alınan brüt ücret ve düzenli ödemelerin toplamından oluşan giydirilmiş rakamın çalışılan süre ile çarpımı sonucu ortaya çıkıyor. Apartman görevlilerinde ise oturdukları evin kirası ile su-elektrik parası bile tazminata ilave ediliyor.

SÖZLEŞMEYE DİKKAT

Apartman görevlileri genelde kira vermeden sitede 'kapıcı dairesinde' oturuyor. Burada oturdukları sürece de su, doğalgaz ve elektrik ödemiyorlar.
Bunlar yönetim tarafından karşılanıyor. İşte bütün bu giderler apartman görevlilerinin geliri olarak kıdem tazminatı hesabında kullanılıyor. Ancak bu faturalarınapartman görevlisi tarafından ödeneceği sözleşmede yer almışsa tazminata eklenmiyor. Aksi durumda düzenli yardım kabul ediliyor.

NASIL HESAPLANIR?

5 yıl 6 ay çalışan ve sitede tahsis edilen dairede oturan asgari ücretli bir apartman görevlisinin kıdem tazminatı şöyle hesaplanacaktır:

Brüt ücret: 2.029.50 TL

Giydirilmiş ücret 2.029.50 TL + 500 TL (Emsal kira bedeli) +300 TL (faturalar)= 2.829.50 TL

5 yıl X 2.829.50 = 14.147.5 TL

6 ay X 235.79 = 1.414.75

Ödenecek tutar: 15.562.25 TL

Kira ve faturalar olmasaydı ödenecek ücret: 11.162.25 TL

Aradaki fark: 4.400 TL

ASGARİ ÜCRET (NORMAL ÇALIŞAN)
Brüt ücret 2.029.5

SGK primi (%14) 284.13

İşsizlik sig. Pr. (%1 20.30

Gelir vergisi (%15) 106.55

AGİ 152.21

Damga vergisi 15.40

Net asgari ücret 1.603.25

ASGARİ ÜCRET (APARTMAN GÖREVLİSİ)
Brüt ücret 2.029.5

SGK primi (%14) 284.13

İşsizlik Sig. Pr (%1) 20.30

Net Asgari Ücret 1.725.08

Bedelliye Tazminat
Bedelli askerlik için ayrılacak olan çalışanlar kıdem tazminatını alabilirler mi?

Yukarıdaki soru çok sayıda okurumuzdan geliyor. O yüzden hepsine birden cevap vermek istiyoruz. Muvazzaf yani zorunlu askere gidenlerin kıdem tazminatı alabilecekleri, ayrıca döndüklerinde eğer kendi pozisyon boşsa derhal, boş değilse açılacak ilk pozisyona istihdam edilecekleri iş kanunumuzda açıkça belirtilmektedir.
1475 sayılı yasanın 14. Maddesi çok açıktır ve askere gidenlerin tazminatlarını alacaklarını hükme bağlamıştır. Bu yasa değişmemiştir. Bedelli askerlikle ilgili düzenlemede bulunan 'ücretsiz izinli sayılırlar' ibaresi de bu hükmü, yani kıdem tazminatı alınacağı yönündeki 1475 sayılı yasanın 14. Maddesini değiştirmemiştir. Kural yürürlüktedir.
21 günlük eğitim zorunlu olduğu için bu yasa kapsamındadır.
Dolayısıyla işten ayrılmak isteyene tazminat verilmelidir.
Ayrılmak istemeyen ise ücretsiz izinli sayılmalıdır. Bizim görüşümüz bu yöndedir. Bunun aksine görüşler de bulunmaktadır.
Konu yargıya intikal ettiğinde verilecek kararlar bağlayıcı olacaktır. Eğer tazminat için işyerinize müracaat edecekseniz müracaatlarınızı noter kanalıyla yapmanızı tavsiye ederiz.

NE ZAMAN EMEKLİ OLURUM
19.03.1970 doğumluyum, sigorta giriş tarihim 11.11.1998, 4.200 günüm var. Sigortadan önce 18 ay askerlik yaptım. Ne zaman emekli olabilirim?
Süleyman HAYAT

25 yıl, 57 yaş ve 5900 prim gün şartlarına tabisiniz.
Askerliği borçlanıp öderseniz 25 yıl, 56 yaş ve 5825 prim gün şartlarına tabi olursunuz.
Askerliği borçlanıp 1625 gün daha prim ödemeniz gerekiyor.
Bu durumda 19.03.2026'de emekli olursunuz.

2003 yılında sigortalı olarak çalışmaya başladım.
15 yıldır primim ödeniyor.
15 yıl şartıyla emekli olabilir miyim? Meltem AKINCI

İşe giriş tarihinize göre 7.200 gün prim ödemeniz ve 58 yaşına gelmeniz halinde emekli olursunuz. 15 yıla emeklilik hakkınız bulunmuyor.1968 doğumluyum.
1990 yılı başı itibariyle emekli sandığı girişliyim ve şu anda görevdeyim. Emeklilik şartlarım nedir? Mehmet Y.
9000 prim gün ve 52 yaş şartlarına tabisiniz. Prim gün sayınız 2015 yılında tamamlanmış.52 yaşınız da 2020 yılında dolacak. Yaşınız dolduğunda emeklilik talebi verebilirsiniz.